Kinh nghiệm chụp hình nơi cho thuê đẹp thu hút khách thuê

Trong lĩnh vực bất động sản, hình ảnh nơi cho thuê là yếu tố rất quan trọng. Hình ảnh căn hộ/phòng trọ/nhà nguyên căn/văn phòng…phải đảm bảo độ chính xác, chân thật và chất lượng để có thể thuyết phục được khách thuê. Song để có một bức ảnh đẹp, nhiều người rất lo lắng không biết chụp như thế nào, ánh sáng ra sao, chọn góc chụp nào?… Hôm nay Goodhomes.vn sẽ mách bạn bí quyết để có một bức ảnh nơi thuê tuyệt đẹp nhưng không “ảo” chỉ với vài sau thác cơ bản sau đây:

Trong lĩnh vực bất động sản, hình ảnh nơi cho thuê là yếu tố rất quan trọng
Trong lĩnh vực bất động sản, hình ảnh nơi cho thuê là yếu tố rất quan trọng. Photo on Soha

Kinh nghiệm chụp hình nơi cho thuê đẹp thu hút khách thuê

Hình chụp bất động sản đẹp cần đảm bảo nhiều yếu tố, chẳng hạn như: thiết bị chụp, ánh sáng, bối cảnh, độ nét, góc chụp…sẽ giúp tin đăng của bạn được nhiều người chú ý và mang lại hiệu quả kinh doanh cao hơn.

Chuẩn bị dụng cụ

Để khi chụp sẽ thấy được tấm hình bao quát và chất lượng nhất, bạn không cần phải đầu tư quá nhiều trang thiết bị hiện đại, chỉ cần chiếc điện thoại hoặc máy tính bảng là bạn đã có tấm hình đẹp. Sử dụng chân máy hoặc đồ vật cố định sẽ càng tuyệt vời giúp bạn tránh bị rung tay trong lúc chụp. Trước khi bắt đầu chụp thì nên lau sạch mặt trước camera của máy ảnh, điện thoại, máy tính bảng bằng vải mềm tránh làm bức ảnh bị mờ.

Điều kiện ánh sáng tốt

Ánh sáng là yếu tố quan trọng khi chụp ảnh bất động sản. Bạn có thể tận dụng hai nguồn ánh sáng cơ bản là ánh sáng tự nhiên từ mặt trời và ánh sáng nhân sạo (đèn chiếu sáng chuyên dụng hoặc đèn tuýp).

Tất nhiên, việc sử dụng ánh sáng tự nhiên sẽ mang lại cho bức ảnh sự chân thật nhất. Vì vậy, bạn nên chụp hình phòng, căn hộ, văn phòng…vào ban ngày, tận dụng tốt nhất ánh sách tự nhiên, mở hết tất cả cửa sổ, ban công để đón ánh nắng tự nhiên.

Ánh sáng là yếu tố quan trọng khi chụp ảnh bất động sản
Ánh sáng là yếu tố quan trọng khi chụp ảnh bất động sản. Photo on Homedy

Đối với những phòng trọ cho thuê nhỏ, không có nhiều ánh sáng tự nhiên thì bạn mở tất cả đèn lấy ánh sáng để có bức hình tốt. Lúc này, việc lấy góc, lấy nét vô cùng cần thiết để có tấm hình đẹp. Thông thường kể cả máy ảnh chuyên dụng, kỹ thuật số hay điện thoại đều có chế độ lấy nét, chỉnh sáng, bạn nên tận dụng chế độ này.

Bạn không nên chụp ngược sáng. Cách tốt nhất là nên đứng về phía ánh sáng, nương theo sự chiếu sáng của nó để tránh làm bức ảnh bị tương phản, tối màu. Bên cạnh đó, bạn cũng không nên chụp trong điều kiện thiếu ánh sáng, sẽ làm màu sắc của bức ảnh khi lên hình không được rõ ràng và chính xác, khiến khách thuê không thể hình dung được nơi thuê.

Góc chụp

Khi chụp ảnh cần đảm bảo bố cục hợp lý, góc chụp cũng cần được chú ý. Với những góc chụp khác nhau sẽ tạo ra một bức ảnh khác nhau. Cho nên bạn cần thay đổi, xê dịch góc máy để mang lại góc ảnh bất động sản có cảm giác lớn, có chiều dài. Goodhomes.vn gợi ý bạn một số góc chụp giúp tăng thêm độ sâu và đẹp trong tấm hình.

Chụp vuông góc bề mặt

Nếu bạn ở trong một căn phòng có thiết kế vuông vắn, khá nhiều đồ nội thất. Hãy giữ điện thoại thẳng về phía một bề mặt phẳng và vuông góc với sàn nhà (không nghiêng lên hoặc xuống).

Hãy giữ điện thoại thẳng về phía một bề mặt phẳng và vuông góc với sàn nhà
Hãy giữ điện thoại thẳng về phía một bề mặt phẳng và vuông góc với sàn nhà. Photo on Baoxaydung

Chụp góc

Khi chụp chân phương ngang phòng với vật chắn là bức tường, ảnh dễ bị bẹp và căn phòng thì hẹp lại. Hãy chú ý tham khảo các tạp chí nội thất, bạn sẽ thấy chụp góc là cảnh chụp được dùng nhiều nhất. Hãy thử với các ống góc rộng và góc chụp thấp, nhưng nhớ đừng rộng quá không sẽ dễ bị méo hình.

Hãy thử với các ống góc rộng và góc chụp thấp, nhưng nhớ đừng rộng quá không sẽ dễ bị méo hình.
Hãy thử với các ống góc rộng và góc chụp thấp, nhưng nhớ đừng rộng quá không sẽ dễ bị méo hình. Photo on Baomoi

Chụp từ dưới lên

Chụp ảnh từ độ cao thấp hơn từ tầng (khoảng 40 inch). Khi máy ảnh của bạn nằm thấp hơn tầm mắt, hình ảnh của bạn sẽ trông giống như những bức ảnh chuyên nghiệp trên tạp chí.

Bao quát nội thất

Chọn góc sao cho có thể bao quát tất cả nội thất có trong phòng. Thể hiện và nhìn thấy rõ phong cách, sự tiện nghi hay hiện đại mà bạn có.

Chọn góc sao cho có thể bao quát tất cả nội thất có trong phòng
Chọn góc sao cho có thể bao quát tất cả nội thất có trong phòng. Photo on Feer Decor

Bạn nên chọn những góc chụp có thể làm nổi bật không gian của căn nhà cho thuê. Ngoài ra, bạn cũng phải biết cách phối hợp vật dụng và nội thất trong nhà một cách tinh tế để khi lên hình, ngôi nhà trở nên sáng sủa và rộng rãi hơn.

Độ nét và chống rung

Hình ảnh bất động sản phải có độ nét cao, không bị rung. Đối với nhiếp ảnh gia thì họ có những máy ảnh chuyên dụng, kỹ thuật số có chân máy sẽ dễ dàng lấy nét và chống rung. Còn nếu bạn không có chân máy, chụp bằng tay thì nên lưu ý vài điểm sau:

+ Bấm chụp và giữ máy trong vòng từ 3 – 5s
+ Sử dụng chế độ hẹn giờ và đặt máy ở vị trí cố định, chắn chắn

Một số kinh nghiệm khác

Đối với căn hộ/ chung cư mini cho thuê, bạn cần chụp kỹ nội thất bên trong, những tiện ích của ngôi nhà bởi khách hàng thường quan tâm đến các yếu tố như: hành lang, thang máy, ban công, phòng bếp, phòng khách, nhà vệ sinh…Nếu bức ảnh của bạn tạo cho người xem cảm giác đẹp mắt, rộng rãi, thoáng mát, có tầm nhìn tốt, căn hộ của bạn sẽ nhanh chóng được thuê.

Bạn hãy dành thời gian dọn dẹp, sắp xếp đồ đạc, nội thất trong phòng cho gọn gàng, sạch sẽ và thoáng đãng trước khi chụp để người thuê thấy được căn phòng của bạn rộng rãi.

Nếu chụp đất nền, hãy dành thời gian “dọn dẹp” miếng đất cho đẹp mắt, nhổ bỏ cỏ dại mọc trên đất, đắp lại những ổ gà trên đường đi vào trọ. Ngoài ra, nếu thấy tường nhà ố màu hoặc có lỗ hỏng hãy sơn sửa lại trước khi chụp bạn nhé!

Dọn dẹp, sắp xếp đồ đạc, nội thất trong phòng cho gọn gàng, sạch sẽ và thoáng đãng trước khi chụp. Photo on Homedy

Khi chụp ảnh mặt tiền ngôi nhà, nên loại bỏ những vật dụng, đồ đạc không liên quan như xe cộ ra khỏi khung hình vì chúng sẽ tạo cảm giác mặt tiền bị nhỏ so với thực tế.

Nếu xung quanh nơi cho thuê của bạn có những yếu tố cảnh quan đẹp như: hồ bơi, công viên, vườn hoa, ban công…thì nên tận dụng để tăng sức hấp dẫn khi giới thiệu cho người thuê.

Lưu ý: Đối với loại hình kinh doanh bất động sản, bạn không nên chỉnh sửa hình ảnh quá trau chuốt. Nếu bức ảnh quá hoàn hảo sẽ khiến khách thuê không tin tưởng hoặc cảm thấy bị lừa dối khi bức ảnh không giống với nơi cho thuê thực tế. Từ đó, họ sẽ đưa ra quyết định không thuê ngay lập tức.

Bằng một vài kinh nghiệm chụp ảnh nơi thuê trên đây chắc chắn sẽ giúp bạn có một những tấm hình bất động sản chất lượng, thể hiện được toàn bộ chi tiết của nơi thuê với chất lượng rõ nét nhất. Và quan trọng hơn là thu hút khách thuê và tăng khả năng thành công trong giao dịch.

Tải ứng dụng dành cho chủ cho thuê:
Chia sẻ