Chất lượng phòng trọ nơi thuê ảnh hưởng gì đến quyết định thuê nhà?

Trong ngành bất động sản nói chung và cho thuê phòng trọ nói riêng, ngoài vấn đề về giá thì chất lượng phòng trọ cũng là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định thuê nhà của khách hàng. Chúng ta không thể phủ nhận, một dãy trọ có rất nhiều căn phòng nhưng phòng trọ nào sạch sẽ, thoáng mát và đẹp mắt sẽ thu hút được nhiều người thuê hơn.

Bài viết hôm nay, chúng tôi xin chia sẻ những lưu ý khi tìm thuê phòng trọ nhằm giúp bạn tìm được một nơi ở chất lượng với mức giá phải chăng.

Chất lượng phòng trọ quyết định tới yếu tố có nên thuê hay không?

Chất lượng phòng trọ ảnh hưởng nhiều tới công việc và cuộc sống. Một căn phòng bí bách, ngột ngạt, không sạch sẽ làm cho cuộc sống của bạn trở nên khó chịu và không thoải mái. Do vậy, khi tìm thuê phòng trọ, bạn nên đến tận nơi để quan sát, kiểm tra không nên nhìn hình ảnh quảng cáo trên mạng rồi chốt phòng một cách chóng vánh. Dưới đây là những yếu tố cơ bản, bạn cần nắm vững khi đi thuê trọ.

Kiểm tra chất lượng phòng ốc

Bạn hãy chú ý đến nhiệt độ của căn phòng khi bạn đến, đối với những phòng trọ làm bằng mái tôn hoặc không đóng la phồng thì mùa hè rất nóng và khó chịu. Tiếp theo là vệ sinh khu vực xung quanh cũng cần được quan tâm. Nhà vệ sinh phải kín đảo, đảm bảo an toàn và sạch sẽ. Tốt nhất là có phòng vệ sinh riêng hoặc hạn chế sử dụng chung với 4 người trở nên vì như thế sẽ vô cùng bất tiện cho sinh hoạt hoạt của bạn sau này.

Nếu bạn nào không quen sống ở những khu nhà trọ tập thể nhà cấp 4 – sử dụng chung nhà tắm, nhà vệ sinh thì hãy bỏ qua. Bởi vì nhà vệ sinh, nhà tắm tập thể thường rất kinh khủng, không phải ai cũng có ý thức tốt trong một khu trọ.

Đồng thời đừng quên kiểm tra diện tích phòng ở. Ban đầu bạn cần tính toán số lượng người ở, cách bố trí đồ đạc sao cho hợp lý, tránh việc thuê phòng quá nhỏ gây khó chịu trong lúc sinh hoạt hoặc quá rộng gây lãng phí.

Nguồn hình ảnh: sưu tầm

Xem xét yếu tố điện, nước

Bên cạnh chất lượng phòng trọ thì các thiết bị điện (ổ cắm điện, bóng điện, vòi nước, quạt…) trong phòng cũng đáng quan tâm. Tiếp theo là nguồn nước có đảm bảo vệ sinh, không gây mùi, khó chịu trong quá trình sinh hoạt cũng phải được cân nhắc.

Ngoài ra, bạn cũng nên xem kỹ đồng hồ điện, nước để tránh những phát sinh không mong muốn về sau. Mỗi phòng đều có đồng hồ điện, nước tách biệt hay dùng chung với chủ và cách tính như thế nào? Cách tốt nhất, bạn nên thuê phòng có đồng hồ đo điện, nước riêng để dễ dàng cuối tháng tính phí.

Tìm hiểu xem nhà trọ chung chủ hay không

Nhà trọ có chung chủ hay không cũng ảnh hưởng khá lớn đến quyết định thuê nhà của khách hàng. Đa phần, người thuê không thích, cảm thấy không thoải mái khi có chủ giám sát về giờ giấc, việc đi lại.

Nếu bạn lựa phòng trọ chung chủ thì phải hỏi rõ vấn đề giờ giấc sinh hoạt, đóng cổng, có phù hợp với việc đi làm thêm về muộn, hỏi xem trường hợp có cho người thân hay bạn bè qua đêm được không…

Xem xét chỗ để xe

Nơi ở có chỗ để xe an toàn là yếu tố mà bạn nên cân nhắc khi quyết định thuê phòng. Có một vài khu trọ không có chỗ để đành phải chấp nhận giữ xe bên ngoài gần khu vực. Trao đổi chủ nhà trọ thật kỹ về vấn đề chỗ để và giữ xe có phát sinh thêm chi phí hay không. Đồng thời, bạn cũng nhờ chủ nhà làm thủ tục đăng ký tạm trú tạm vắng khi quyết định thuê phòng.

Tất cả các yếu tố được chia sẻ ở trên rất quan trọng, đánh giá chất lượng phòng ốc có tốt hay không, có phù hợp với tiêu chí mà bạn đưa ra. Bởi phòng ốc đạt được độ đảm bảo về chất lượng quyết định tới việc bạn thuê và lưu trú lâu dài thuận lợi cho công việc và học tập.

Nguồn hình ảnh: sưu tầm

Một số kinh nghiệm tìm phòng trọ bạn nên biết

Ngoài chất lượng phòng trọ bạn cũng nên xem xét các yếu tố khác tránh trường hợp lừa đảo khi thuê. Thuê nhà phải có hợp đồng rõ ràng điều khoản và cách đặt cọc hợp lý. Tham khảo ý kiến của những người đã từng lưu trú hoặc đang ở để có một cái nhìn thiết thực từ đó có quyết định chính xác hơn.

Một yếu tố giúp bạn bảo vệ tài sản mỗi khi vắng nhà là quan sát đối tượng, khu vực môi trường sống xung quanh. Nên chọn phòng trọ ở khu vực sáng sủa, an ninh tốt, hệ thống camera đảm bảo, cổng rào chắc chắn. Một lời khuyên khi chọn phòng trọ để thuê là xem hàng xóm có thân thiện không. Đôi khi họ lại là người giúp bạn trong việc trông nom tài sản.

Hiện nay, việc tìm phòng trọ đảm bảo chất lượng với mức giá hợp lý trở nên dễ dàng hơn nhờ sự xuất hiện của ứng dụng goodhomes.vn. Với vài thao tác đơn giản trên chiếc điện thoại di động, app goodhomes.vn sẽ giúp bạn có ngay một căn phòng vừa ý.

Với khách thuê nhà/phòng trọ, bạn hãy cân nhắc thật kỹ, đảm bảo sao cho có được một căn phòng như mong muốn để cuộc sống của bạn thoải mái nhất nhé!

Tải ứng dụng tại đây:

Chia sẻ