Giá thuê căn hộ đầy đủ nội thất có gì thay đổi sau dịch?

Sau đại dịch Covid-19, giá thuê căn hộ đầy đủ nội thất có dấu hiệu tăng mạnh bởi nhu cầu tìm nơi thuê căn hộ, đặc biệt là căn hộ có nội thất đang tăng lên, nhiều chủ nhà cũng không ngần ngại “hét giá” trở lại.

Tình hình tìm nơi thuê sau dịch Covid-19?

Sau thời gian dài thất nghiệp vì “mắc dịch”, nhiều người cho rằng với số lượng các căn hộ, phòng trọ, nhà nguyên căn được trả thì người thuê căn hộ có đầy đủ nội thất không gặp khó khăn gì. Tuy nhiên với những người đang tìm kiếm căn hộ đầy đủ tiện nghi và phù hợp với phong cách của họ là chuyện không hề dễ dàng.

Tìm thuê căn hộ đầy đủ nội thất phù hợp. Photo on Cafebiz

Trở lại Tp.HCM sau thời gian không có việc làm vì dịch bệnh, vợ chồng anh Nguyễn Văn Sơn (quê Bình Dương từng làm lái xe và nhân viên kinh doanh cho công ty du lịch) gặp không ít khó khăn vì không tìm được căn hộ như ý. Sau 5 ngày gần như chạy lòng vòng khắp ngõ ngách, “lục tung” các trang mạng xã hội (Facebook, Zalo), các trang website rao vặt về các địa điểm cho thuê căn hộ đầy đủ nội thất tại quận 3, Tp.HCM (gần nơi vợ chồng anh làm việc), nhận được thông tin chỗ nào anh đều chạy đến chỗ đó nhưng tất cả căn hộ chưa thật sự phù hợp với vợ chồng anh. Theo anh Sơn chia sẻ “Chỗ căn hộ cũ là một nơi có đầy đủ nội thất, vợ chồng tôi thấy rất thoải mái, gần chỗ làm, sạch sẽ và tiện nghi. Sau khi thuê xong là vào ở ngay, không cần phải sắm sửa gì. Song bây giờ vợ chồng tôi nghỉ làm công ty du lịch rồi nên không thể tiếp tục ở đó nữa, vì chỗ làm mới xa quá” .

Nhiều người cứ nghĩ rằng, sẽ sớm tìm được căn hộ có đầy đủ nội thất giá rẻ và gần nơi công tác nhưng đến nay vợ chồng anh Sơn vẫn ở tạm nhà bạn vì chưa tìm được nơi “tạm trú” thích hợp.

Ngoài anh Sơn thì còn rất nhiều hộ gia đình muốn tìm căn hộ để sinh hoạt cho thoải mái nhưng vẫn chưa tìm được, điển hình là chị Nguyễn Thị Danh (Quê An Giang) cùng chồng lên Tp.HCM để tìm việc làm sau dịch. Qua thời gian về quê nghỉ tạm, vợ chồng chị quyết định “khăn gói” lên lại Sài Gòn. Lần này anh chị quyết định đón cô con gái theo để tiện chăm sóc. Song cũng bởi mong muốn tìm được căn hộ có nội thất sẵn với giá cả hợp lý để cả gia đình có thể ở cùng nhưng nhiều ngày liền vợ chồng chị vẫn chưa hài lòng với các căn hộ gần nơi làm việc. 

Giá thuê căn hộ thay đổi như thế nào hậu Covid – 19?

Sau những chiến dịch kiểm soát dịch bệnh hiệu quả, lệnh cách ly xã hội được gỡ bỏ, các hoạt động cuộc sống dần trở lại quỹ đạo, thị trường bất động sản cũng có những dấu hiệu phục hồi và ngày càng trở nên nhộn nhịp hơn. Lượng khách hàng hỏi thuê bất động sản, đặc biệt là căn hộ đang có xu hướng tăng mạnh, nhiều khu vực cho thuê bắt đầu tăng giá trở lại tuy không cao hơn so với năm trước nhưng giá tăng chóng mặt. Trong khi mấy tháng trong đại dịch nhiều chủ nhà đã giảm giá “sập sàn” khi hàng loạt khách thuê trả căn hộ chọn ra thuê trọ. Điều này cũng làm cho nhiều khách thuê lo ngại liệu giá thuê căn hộ đầy đủ nội thất vẫn có thể tiếp tục tăng cao trong thời gian tới hay không?

Hiện tại giá thuê căn hộ 1 người ở tại các quận trung tâm của Tp.HCM (quận 1, quận 3, quận 4, quận Bình Thạnh) rất cao dao động từ 7 – 12 triệu đồng/tháng, thích hợp cho các bạn nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam có mức thu nhập cao hoặc doanh nhân trẻ thành đạt. Ở các khu vực lân cận nội thành như: quận 2, quận 4, quận 5, quận 6, quận 7, quận 10 giá thấp hơn 1 chút khoảng từ 6 – 8 triệu đồng/tháng. Giá căn hộ ở các quận này là nơi “tạm trú” lý tưởng đối với những bạn có thu nhập khá ổn định từ 20 – 30 triệu/tháng muốn có cuộc sống thoải mái, tự do. Còn đối với khu vực ngoại ô (quận Bình Chánh, quận Hóc Môn, quận 12…) giá căn hộ 1 người ở thấp hơn khoảng 4 – 6 triệu/tháng, dành cho những bạn trẻ độc thân có thu nhập tương đối từ 15 – 20 triệu/tháng.

Ở nước ta, căn hộ studio còn khá mới mẻ với nhiều người, loại hình bất động sản này có diện tích nằm trong khoảng 20 – 65m2. Vì có diện tích nhỏ nên tất cả các phòng trong căn hộ như: phòng khách, phòng ngủ, ngăn bếp được thiết kế chung trong một không gian, ngoại trừ phòng tắm sẽ được thiết kế ở một góc riêng của căn nhà. Cũng giống như căn hộ 1 người ở, giá căn hộ studio tại Tp.HCM dao động từ 4,5 triệu đến 15 triệu/tháng tùy theo diện tích, vị trí, tiện ích.

Căn hộ studio cho thuê đầy đủ tiện nghi. Photo on Dothi

Đối với căn hộ gia đình, giá thuê thường “nhỉnh” hơn một chút so với loại hình căn hộ 1 người ở và căn hộ studio. Bởi diện tích dành cho căn hộ gia đình thường lớn hơn, bao gồm: phòng khách, phòng ngủ, ngăn bếp, toilet và nội thất đầy đủ để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Theo đó giá thuê căn hộ gia đình tại Tp.HCM nằm ở mức 7 – 17 triệu/ tháng cũng tùy thuộc vào từng khu vực thuê, diện tích thuê và đồ đạc có đầy đủ hay không.

Tùy vào điều kiện kinh tế và nhu cầu sinh hoạt của bạn hoặc gia đình bạn mà chọn loại hình thuê phù hợp nhé!

“Nằm lòng” một số lưu ý khi tìm kiếm căn hộ đầy đủ nội thất

Tìm giá thuê căn hộ đầy đủ nội thất hợp lý là điều khó khăn, đặc biệt đối với những người lần đầu tiên chọn loại hình này để “tạm trú” ở một thành phố xa lạ. Bỏ túi ngay những lưu ý cần biết khi thuê căn hộ đầy đủ tiện nghi dưới đây bạn sẽ không “thất vọng” khi vào ở nhé!

Tìm đến địa chỉ thuê căn hộ

Đầu tiên, bạn hãy liên lạc với chủ cho thuê và xác định người bạn đang liên hệ là chủ căn hộ hay là môi giới. Trường hợp nếu người bạn đang liên hệ là chủ nhà hãy hỏi vài thông tin cơ bản, chẳng hạn: địa chỉ nhà, diện tích căn hộ, giá thuê, tiền điện nước hàng tháng, các loại phí dịch vụ, đặc biệt là căn hộ có đầy đủ nội thất hay không? nội thất còn mới hay đã cũ, được thiết kế theo phong cách nào?…Còn nếu người bạn đang gọi là môi giới, bạn có thể yêu cầu gặp mặt chủ nhà trực tiếp và tìm hiểu giấy tờ nhà, chứng minh nhân dân của cả chủ nhà và môi giới. Tiếp theo bạn cần xem kỹ các điều khoản có trong hợp đồng thuê nhà trước khi đặt bút ký nhé!

Đến trực tiếp xem căn hộ

Sau khi liên lạc với chủ nhà xong, nếu bạn cảm thấy căn hộ chung cư đó phù hợp với bạn thì việc tiếp theo của bạn là đến trực tiếp xem căn hộ có đúng như lời chủ nhà chia sẻ hay không. Đồng thời kiểm tra cảnh quan xung quanh, môi trường có trong lành không, điều kiện an ninh như thế nào và phong cách thiết kế nội thất có đúng “gu” thẩm mỹ của bạn hay không… Và kiểm tra kỹ giấy tờ bàn giao, phụ lục cụ thể trong hợp đồng nếu quyết định thuê để đảm bảo đồ đạc không bị hư hỏng trước khi chuyển vào. 

Kênh tìm kiếm nơi thuê hiệu quả nhất hiện nay

Nếu bạn đang loay hoay tìm kiếm giá thuê căn hộ đầy đủ nội thất tốt nhất sau đại dịch virus corona thì ứng dụng Goodhomes.vn là công cụ hỗ trợ tuyệt vời dành cho bạn.

Chỉ vài thao tác đơn giản trên thiết bị di động, bạn có thể tải ứng dụng xuống và thực hiện nhanh việc tìm kiếm nơi thuê, bằng cách đăng tải tiêu chí tìm căn hộ đầy đủ nội thất, địa điểm thuê, giá cả… bạn cần thuê lên công cụ đăng tin miễn phí của app.

Ví dụ:

Tiêu đề: Cần thuê căn hộ tại đường Âu Cơ, quận Tân Bình, Tp.HCM

  • Căn hộ đầy đủ nội thất, sạch sẽ, thoáng mát
  • Diện tích 30m2, dành cho vợ chồng mới cưới, điều kiện đảm bảo an ninh
  • Giá tầm 7 – 10 triệu/tháng

Ngay sau khi nhận được thông tin này, app Goodhomes.vn lập tức gửi đến bạn những căn hộ phù hợp để bạn lựa chọn. Việc tiếp theo của bạn là liên hệ trao đổi với chủ cho thuê để thương lượng về giá cả, hỏi thêm về căn hộ mình mong muốn thuê bằng trên tính năng chat miễn phí của app. Từ đó, bạn đưa ra quyết định thuê căn hộ đó hay không.

Ứng dụng Goodhomes.vn – Công cụ hỗ trợ tìm căn hộ đầy đủ nội thất hoàn toàn miễn phí. Photo on Goodhomes.vn

Không chỉ vậy, ứng dụng Goodhomes.vn còn hiển thị tất cả các đánh giá, bình luận của khách thuê trước về căn hộ. Điều này giúp bạn có cái nhìn khách quan về căn hộ bạn sắp thuê. App Goodhomes.vn ra đời với mục đích giúp khách thuê tìm kiếm được nơi thuê phù hợp nhất mà không tốn chi phí, giảm thiểu thời gian và công sức. Thay vì bạn phải chạy lòng vòng hoặc lựa chọn giữa hàng ngàn căn hộ cho thuê trên website, mạng xã hội thì bạn chỉ việc ở nhà tải ứng dụng về smartphone và có được nơi thuê ưng ý trong tầm tay.

Hi vọng qua bài viết giá thuê căn hộ đầy đủ tiện nghi nội thất có gì thay đổi sau dịch sẽ giúp các bạn có cái nhìn tổng quan để biết được giá thuê căn hộ full nội thất ra sao và thuận lợi tìm nơi thuê mới cho mình.

Chia sẻ