Những điều cần quan tâm khi thuê nhà chung cư

Khi chưa có điều kiện mua nhà thì thuê nhà chung cư để sinh sống là hợp lý, nhất là đối với đôi vợ chồng trẻ hoặc người độc thân đã đi làm. Song, bạn cần quan tâm tìm hiểu những điều sau đây để tránh những rắc rối từ “trên trời rơi xuống”.

3 Điều quan trọng khi bạn quyết định thuê nhà chung cư cần nắm rõ 

Trước khi đi thuê chung cư

Hãy trang bị cho mình nhiều kiến thức để tránh những rủi rokhi thuê nhà chung cư để làm nơi ở lâu dài. Chỉ cần tra một số từ khóa như “cần thuê nhà chung cư giá rẻ”, “cho thuê nhà chung cư giá tốt”… bạn có thể biết được mặt bằng tiền thuê nhà chung cư hiện nay là bao nhiêu để tránh bị hô giá khi đàm phán. Ngoài ra, bạn cũng có thể tham khảo ý kiến từ người quen có kinh nghiệm, hiểu biết hoặc những review từ diễn đàn, group uy tín về thuê nhà chung cư.

khong-gian-noi-that-nha-o-chung-cu-hien-dai-nen-thue
Những điều cần lưu ý trước khi thuê nhà chung cư. Photo on Gkg

Trước khi đến xem nhà chung cư, bạn nên gọi điện liên lạc với chủ cho thuê. Chắc chắn rằng người đang trao đổi với bạn là chủ cho thuê chung cư.

Bạn nên khai thác một vài thông tin cơ bản, chẳng hạn như: diện tích, giá  phòng  (điện, nước) mỗi tháng là bao nhiêu? các loại phí dịch vụ khác của tòa nhà.

Nếu người đang trò chuyện không phải là chủ nhà thì bạn nên cẩn thận hơn, nhất là khi nói về vấn đề tiền bạc.

Khi đến trực tiếp xem nhà

Mặc dù không mê tín nhưng khi đến xem nhà bạn cần xem hướng nhà, vị trí và số lượng cửa sổ trong căn hộ có phù hợp với vận mệnh của mình hay không. Bạn cũng nên quan sát cảnh quan xung quanh như thế nào? Có đảm bảo điều kiện an ninh hay không? Môi trường có trong lành và yên tĩnh hay không?

Để đảm bảo cuộc sống sau này được thoải mái, dễ chịu nhất và phù hợp với tiêu chí của bạn.

Bên cạnh đó, hệ thống điện, nước của căn hộ muốn thuê là điểm quan trọng cần kiểm tra tiếp theo. Bạn có thể nhờ những người có kinh nghiệm thuê căn hộ chung cư để kiểm tra giúp.

Đồng thời cũng nên chú ý đến khoảng cách từ chung cư đến chỗ làm/chỗ học. Ngoài ra, bạn cũng nên xem xét căn hộ có gần các tiện ích như: trung tâm thương mại, chợ, bến xe, bệnh viện hay trường học hay không.

khong-gian-nha-o-chung-cu-cao-cap-ban-dang-tim-thue
Một số điều cần quan tâm khi đến trực tiếp xem nhà. Photo on Bod

Trước khi quyết định thuê căn hộ chung cư, bạn nên dành thời gian đi xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau. Chẳng hạn như: đi xem căn hộ vào ban trưa để xem nhà có đón nắng và nóng hay không?

Một số lưu ý trước khi ký hợp đồng thuê nhà chung cư

Cuối cùng khi quyết định thuê nhà chung cư, bạn nên “dứt túi” những lưu ý dưới đây trước khi đặt bút ký vào hợp đồng.

Xác minh chủ nhà:

Nhằm hạn chế rủi ro khi thuê nhà chung cư, bạn nên yêu cầu chủ nhà cho xem chứng minh nhân dân, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ. Hoặc bạn cũng có thể yêu cầu xem phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực người cho thuê căn hộ chung cư.

Tiền thuê nhà chung cư:

Bạn nên trao đổi kỹ càng với chủ nhà là tiền thuê sẽ đóng như thế nào? (chuyển khoản hay tiền mặt); thời hạn thuê là bao lâu; cách tính tiền điện, nước và phí sinh hoạt?

Nếu thuê dài hạn có được ưu đãi hay giảm tiền nhà không? Tiền đặt cọc là bao nhiêu? Bạn cần xem kỹ các điều khoản trong hợp đồng nếu có thắc mắc gì thì hỏi ngay chủ nhà nhé!

Một số chi phí phát sinh:

Không giống như ở trọ, thuê nhà chung cư ngoài tiền phòng, tiền điện, tiền nước còn nhiều khoản phí khác. Chẳng hạn như: phí thang máy, bảo trì tòa nhà, dịch vụ gửi xe, an ninh…

Bạn cần hỏi rõ vấn đề này để khi vào ở có giấy báo thu tiền không bị ngỡ ngàng. Bên cạnh đó, bạn nên lưu ý kiểm tra lại số điện, số nước trước khi chuyển vào. Đảm bảo phần tiền mình trả vào tháng sau được tính đúng.

nam-ro-hop-dong-thue-nha-chung-cu-tranh-bi-hai
Khách thuê cần lưu ý khi đặt bút ký hợp đồng thuê nhà chung cư. Photo on Rever

Hi vọng những thông tin mà Goodhomes.vn dành thời gian chia sẻ sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình thuê nhà chung cư. Nếu bạn đang có ý định thuê nhà chung cư nhưng không biết chọn kênh nào uy tín thì Goodhomes.vn là ứng dụng an toàn và hiệu quả nhất hiện nay. Đừng quên tải ứng dụng Goodhomes.vn về điện thoại di động để sử dụng khi cần thuê nhà, phòng trọ và chung cư nhé!

Chia sẻ